Новости компании

Ипотечная компания УНИКОМ заключила с кредитным кооперативом "Строй и Живи" договор о рефинансировании ипотечных займов

Универсальная ипотечная компания (УНИКОМ) - официальный партнер и сервисный агент АИЖК - заключила с крупнейшим в Санкт-Петербурге кредитным кооперативом «Строй и Живи» договор о рефинансировании ипотечных займов, которые выдает кооператив. Для последнего выгода очевидна: займы, которые готово выкупить Агентство, будут находиться на балансе кооператива не более трех месяцев; затем «Строй и Живи» возвращает свои деньги и может оформлять новые ссуды.

Для пайщиков тоже есть свои плюсы: чтобы получить кредит в кооперативе, надо собрать не менее 50% средств на покупку, а по действующим стандартам АИЖК хватит и 20%.

Руководство кооператива в Петербурге уже предлагает пайщикам воспользоваться новой схемой кредитования «Накопи на ипотеку»: из 70 членов, которые сейчас копят на первый взнос, под стандарты АИЖК попадают около трети клиентов, для четырех уже готовятся договоры по условиям Агентства (ставки для заемщиков составят около 14,5-15 %). «Постепенно мы и сами будем переходить на стандарты Агентства. В будущем это позволит всем нашим пайщикам пользоваться рефинансированием займов в АИЖК», — говорит Владимир Татарников, директор кооператива. Впрочем, пайщики, которые намерены приобрести строящееся жилье, на такое рефинансирование рассчитывать не могут: АИЖК не выкупает кредиты «на первичку».

С сентября, когда АИЖК перешло на новые правила выкупа закладных (с дисконтом или премией), многие региональные партнеры Агентства на время прекратили работать с ним (в Питере — Балтийская ипотечная корпорация и Санкт-Петербургское ипотечное агентство). Первичные кредиторы жаловались на убытки от дисконтов.

По словам председателя Правления УНИКОМ Павла Штепана, УНИКОМ и АИЖК каждые четыре месяца буду заключать форвардные контракты с указанием фиксированного объема и условий выкупа закладных.

Руководители кооператива уверены: ипотека все менее доступна, и интерес граждан к накопительным схемам (особенно с участием государства) будет увеличиваться. Предложений на рынке пока немного. Кстати: специалисты «Строй и Живи» предупреждают, что в таких условиях можно легко стать жертвой мошенников.

Возможно, сокращение ипотеки поторопит законодателей с принятием закона о стройсберкассах.

Обсудить материал на форуме...

Вы можете оставить свой комментарий

*  Ваше имя:

Ваш e-mail:

*  Ваш отзыв:

* Введите цифры, указанные на картинке: