Рынок недвижимости
18.07.2008
Только 18 процентов россиян могут самостоятельно решать жилищные вопросы
Вчера премьер-министр
Владимир Путин решил обсудить одну из самых «горящих» социальных проблем
сегодняшнего дня — жилищное строительство.
Накануне Дмитрий Медведев
назначил Владимира Путина главой президиума Совета при президенте по реализации
приоритетных нацпроектов и демографической политике. Для участия в совещании к
Владимиру Путину приехали первый вице-премьер Игорь Шувалов, вице-премьеры
Алексей Кудрин и Александр Жуков, глава минрегиона Дмитрий Козак.
—
Жилищный вопрос касается каждого человека, — начал совещание премьер. — Не
добившись серьезных сдвигов в этой сфере, мы не сможем закрепить положительные
демографические тенденции, сформировать рынок труда.
По словам Путина, в
последнее время в России демонстрируются хорошие темпы ввода нового жилья. В
2003 году они составили 38 миллионов квадратных метров, а в 2007 году —
увеличились до 61 миллиона квадратных метров. Однако, как указал премьер, речь
пока идет только о так называемом «компенсационном росте», ведь жилищное
строительство лишь восстанавливается после глубокого спада 1990-х
годов.
Цены на квартиры не просто остаются очень высокими, но и
продолжают расти быстрыми темпами. Такой «галоп» делает невозможной покупку
собственного жилья большинством россиян. «Только 18 процентов наших граждан
могут самостоятельно решать жилищные вопросы», — посетовал Путин. Кроме того,
все острее ощущается дефицит подходящих земельных участков, инженерной и
социальной инфраструктур, энергетических мощностей.
— По сути, имевшиеся
резервы для роста объемов нового строительства в основном исчерпаны, —
пессимистично констатировал премьер.
Теперь главная задача государства
состоит в том, чтобы подготовить фундамент для перехода к качественно новому
этапу в развитии жилищной сферы. По словам Путина, в ближайшее время необходимо
добиться того, чтобы 60 процентов российских граждан могли самостоятельно решать
свои жилищные проблемы. К 2012 году планируется увеличить объемы строительства
жилья до 115 миллионов квадратных метров в год, а к 2020 году этот показатель
должен вырасти до 154 миллионов квадратных метров.
Весомую лепту в
решение жилищных проблем должен внести Фонд содействия жилищному строительству,
который приступит к работе уже в ближайшие дни. В фонд будут переданы земельные
участки, находящиеся в федеральной собственности и прежде всего — расположенные
в городской черте или в ближайших пригородах.
— Мы должны также подумать
о новых способах стимулирования субъектов Федерации, — отметил Путин, — чтобы
они создавали необходимые условия для увеличения объемов нового
строительства.
Министерство регионального развития уже успело подготовить
предложения по этому вопросу. Как указал Путин, речь идет о предоставлении
регионам единой федеральной субсидии на развитие инженерной и социальной
инфраструктур. Однако право на такие субсидии получат не все субъекты, а только
те, которые выполнят установленные требования.
Путин напомнил собравшимся
о своей встрече с руководством Совета Федерации, на которой речь шла в том числе
и о возможном переходе от использования мелких «адресных» субсидий регионам к
единым субсидиям для решения крупных социально-экономических проблем. «Полагаю,
что эта идея найдет понимание у руководства регионов», — сказал
премьер.
Немало нареканий премьера вызывает и дороговизна массового
строительства. Путин уверен, что в настоящее время необходимо активно работать
над его удешевлением. И ключевую роль в этом должны сыграть жилищно-строительные
кооперативы, которые сегодня нуждаются в поддержке. А повышению качества и
надежности жилых домов должны способствовать новые технические
регламенты.
В ближайшее время, по словам премьера, будут выполнены планы
по обеспечению жильем военнослужащих и участников Великой Отечественной войны.
Продолжается и реализация программы по молодым семьям.
Но все-таки
ключевым словом на состоявшемся совещании стало слово «доступность». На это
обратил внимание и Дмитрий Козак, комментируя итоги совещания. По его мнению,
кроме всех необходимых мер нужно активно развивать и систему ипотечного
кредитования. Вице-премьер Александр Жуков обратил внимание на то, что
государству необходимо выполнять федеральные обязательства по жилью и
предоставлять квартиры не только ветеранам и военнослужащим, но также беженцам и
вынужденным переселенцам. Жуков еще раз посетовал на весьма ограниченное
количество земельных участков с развитой инфраструктурой. Исправить эту ситуацию
должен все тот же Фонд содействия жилищному строительству. «У нас пока еще много
неиспользованных земельных ресурсов, — отметил Жуков. — Надеемся, что вскоре эта
ситуация будет исправлена».
Алексей Ильин
www.rg.ru
Вы можете оставить свой комментарий
|
