УНИКОМ в регионах:
|
Задать вопрос
Здесь Вы можете
бесплатно проконсультироваться у специалистов ипотечной компании "УНИКОМ". Перед тем, как задать вопрос, проверьте — может быть ответ на него уже содержится в разделе "Часто
задаваемые вопросы" или воспользуйтесь поиском по нашему
сайту.
Михаил
22.05.2008
Кто может выступать созаемщиком по ипотеке и зачем?
Созаемщиком по ипотеке может выступать любое лицо, даже не состоящее в родственных отношениях с заемщиком. При этом приобретаемая недвижимость может быть оформлена в собственность как одного из заемщиков, так и заемщика и созаемщика (по их решению). Часто cозаемщиками выступают совершеннолетние члены семьи заемщика (муж, жена, дети, родители).
Подробнее о созаемщиках...
Серёжа
21.05.2008
Какие квартиры нельзя купить по ипотеке?
Законодательство РФ не определяет таких ограничений для сделок с привлечением ипотечных средств. Ограничения устанавливаются страховыми компаниями и банками, которые выдают кредитные средства. Таким образом, банки снимают с себя риски, при которых сделка по ипотеке может быть признана недействительной или ничтожной.
Обычно банки и не кредитуют:
Дома, которые подлежат сносу или реконструкции с отселением.
Квартиры, в которых имеются незарегистрированные перепланировки.
В исключительных случаях банки и страховые компании могут пойти на уступки, но заемщик должен принять на себя обязательство по легализации перепланировки, либо приведению квартиры в исходное состояние в определенный срок. Подробнее о требованиях к объекту недвижимости...
Максим Иванович
21.05.2008
На какие нужды выдается ипотечный кредит?
Ипотечный кредит выдается для приобретения квартир как в строящихся, так и в уже построенных домах, т.е. на рынке вторичного жилья. При этом приобретаемая квартира отдается в залог банку до полного погашения кредита как обеспечение возврата кредита. Кредиты могут выдаваться для приобретения загородной недвижимости или под залог уже имеющейся недвижимости, когда полученные деньги идут на приобретение другой недвижимости или на иные цели.
Семен
21.05.2008
Можно ли вернуть кредит досрочно или увеличить сумму выплат?
Да, большинство ипотечных програм допускает досрочное погашение ипотечного кредита. В некоторых кредитных договорах за это штрафные санкции, а не которые не позволяют это сделать в течение первого года (полугода) - моратория на досрочное погашение. Увеличение суммы выплат или досрочное погашение кредита должны осуществляться по согласованию с кредитной организацией. Подробнее о досрочном погашении...
Денис
17.05.2008
Кто может помочь в сборе необходимых для получения кредита бумаг?
Сейчас очень много фирм, которые, например, разъясняют клиенту, какие нужно документы подготовить. Как правило, это сотрудники, которые когда-либо были связаны с кредитными организациями либо работали в кредитной организации. Они знают систему банков и поэтому помогают заемщикам собрать документы, грамотно заполнить заявление, другие бумаги (банки иногда запрашивают на свое усмотрение дополнительные документы). Они заранее готовят заемщика, чтобы ему не приходилось по 10 раз приезжать в банк, привозить какие-то документы, отвечать на какие-то дополнительные вопросы по телефону и что-то еще делать. Вот в этом заключается их функция. Ну и плюс ко всему они по всем банкам ищут наиболее выгодную программу, исходя из конкретных целей заемщика. Людей занимающихся такой работой обычно называют кредитными или ипотечными брокерами. Наша компания может оказать подобные услуги всем желающим. Подробнее об ипотечных брокерах...
Марина
17.05.2008
Возможны ли ситуации, когда поручитель не может нести ответственность?
Он не может нести ответственность только в случаях тяжелой болезни, получения инвалидности, т.е. в тех случаях, когда он теряет трудоспособность и не может обеспечить оплату определенных платежей. Но, как правило, в таких случаях он должен сообщать в банк о своей ситуации. Соответственно, как только с поручителем случается что-то подобное, заемщик по согласованию с банком должен предоставить другого поручителя. Подробнее о поручительстве...
|
Рассылки
Акции
Последние публикации
Новости
|
